Wärmepumpe im Bestandsbau: Was im Münchner Altbau zählt

Gerade in München ist der Altbau der Normalfall: Gründerzeithäuser in Schwabing und Maxvorstadt, Nachkriegsbauten in Sendling oder Giesing. Die gute Nachricht – eine Wärmepumpe lässt sich auch dort betreiben. Die Technik hat in den letzten Jahren große Fortschritte gemacht und verträgt sich zunehmend mit bestehenden Heizkörpern.

Worauf es im Münchner Altbau ankommt

• Gebäudehülle: Wenn Dach und Fenster zumindest teilweise verbessert sind, steigt die Effizienz deutlich.
• Heizflächen: Große Heizkörper oder eine vorhandene Fußbodenheizung sind ideal – zwingend sind sie nicht.
• Vorlauftemperatur: Je niedriger sie ausfällt, desto wirtschaftlicher arbeitet die Anlage. Oft lässt sie sich über Heizkörpertausch oder Dämmung senken.
• Platz: Für Innen- und ggf. Speichereinheit muss ein geeigneter Raum vorhanden sein.

Heizkörper oder Fußbodenheizung?

Am effizientesten arbeitet eine Wärmepumpe mit niedrigen Vorlauftemperaturen, wie sie eine Fußbodenheizung ermöglicht. Der Betrieb mit Heizkörpern ist dennoch möglich:

• Leistungsfähige Heizkörper (z. B. Typ 33) geben auch bei niedrigeren Temperaturen genügend Wärme ab.
• Hochtemperatur-Wärmepumpen erreichen bis zu 75 °C Vorlauftemperatur.
• Oft reicht es, einzelne kritische Heizkörper zu ersetzen.

Sanierung und Heizung gemeinsam denken

Besonders sinnvoll ist es, energetische Sanierung und Heizungstausch zu verbinden:

• Bessere Dämmung senkt die Heizlast – die Wärmepumpe kann kleiner und günstiger ausfallen.
• Fördermittel lassen sich für beide Maßnahmen nutzen.
• Planung und Ausführung greifen ineinander, statt getrennt zu laufen.

Kosten im Altbau

Im Altbau können Zusatzkosten für Heizkörperanpassungen, den hydraulischen Abgleich oder eine Anpassung der Hydraulik entstehen. Typischerweise liegt die Gesamtinvestition daher über der eines Neubaus. Der vermittelte Fachbetrieb erstellt nach einer Besichtigung Ihrer Liegenschaft in München eine belastbare Einschätzung.